Consommation
/ Le chauffage et l'eau chaude: son cout réel.

Nom ou initiales: 
CNL Saint Denis

Mardi 4 Juillet - Inauguration de la nouvelle chaufferie Biomasse de Saint Denis Fort de l'est
La CNL de Saint Denis, était présente a cet événement en tant que membre actif du comité des usagers.
Lors de tous les discours prononcés durant cet événement par tous les politiques (Mairie, Plaine Commune, Plaine commune énergie, SMIREC, département 93, Région Île de France et société ENGIE) un mot n'a pratiquement jamais été dit 'LES USAGERS'.
Et pourtant ce sont nous, les usagers qui sommes les principaux voir l'unique FINANCEUR de ce projet.

Il est exact que cela est une magnifique réalisation technique soucieuse des nouvelles normes écologiques qui suit les recommandations de la COP 21, et est nécessaire pour la survie de notre planète que nous allons donner a toute notre descendance., option que notre association CNL soutient largement

Le bilan CO2 qui indique 56200 tonnes économisées n'est pas exact. En effet, comme nous nous le sommes fait confirmer par le SMIREC, ce chiffre donné corresponds uniquement aux économies énergétiques de la chaufferie, mais cela ne comprends pas l'acheminement de la Biomasse bois par camions semi-remorque au détriment de la méthode précédente d'un gazoduc qui représentant pratiquement 0 de CO2.
Pour cette chaufferie au bois, cela nécessite par jour en hiver le transport de 5 gros semi-remorques d'une quarantaine de tonne et en été celui de 2 semi-remorques (avec les risques accidentogènes en plus). Sachant que ce bois viens de Picardie a 150 km de Saint Denis, cela représente environ 180 000 km parcouru annuellement par ces gros camions. Ce qui représente bien sur une taux de CO2 non négligeable, sachant que l'acheminement par train ou par voie fluviale (solution envisagée pour le futur?) aurait un coût financier a peu près identique.

De plus,ce bois qui ne doit pas être traité (par exemple pas de recyclage de palettes), les questions de possible pénurie de bois dans les 10 ou 15 années futures, n'est volontairement pas évoqué. Le bois est toujours proposé comme la situation miracle a nos problèmes de ressources énergétiques, et est toujours donné comme solution de nouvelle énergie renouvelable que tout le monde doit exploiter.
L'ADEME dit avoir fait des études sur la consommation future en région parisienne mais ne communique pas les résultats de cette étude. Nous n'avons aucun moyen de vérification.

Pour toutes les familles le chauffage et la facture d'eau chaude sont les 2 points principaux les plus couteux de nos charges.
Pour un appartement de 4 pièces, cela représentent a peu près 850 Euros annuels de chauffage et pour 4 personnes 350 Euros de réchauffage pour l'eau (sans compter le prix de base de l'eau qui est a 4,20 Euros au M3). Cela représente pour une famille avec 2 enfants 1200 Euros annuels (Taxe comprise) donc environ 900 euros par usager, a nos frais qui reviennent pour le paiement de ce projet.

Peut on entrevoir une diminution de ces coûts : Rien n'est prouvé.
Même si les collectivités locales font sur Saint Denis des efforts importants pour amélioré les réseaux secondaires et la majorité des bailleurs /propriétaires font également des efforts tout aussi importants pour l'isolation thermique des bâtiments, nous n'avons pas d'éléments chiffré probant.

Nous avons nous même a la CNL de Saint Denis, menés pour une vingtaine de cités une étude comparative des coûts depuis 2010, , notre conclusion est que malgré tous ces investissements le coût pour une famille est pratiquement constant..

Y aura t'il des augmentations importantes : Nous pouvons le craindre .
Dans le film que prépare le SMIREC et pour lequel nous avons été interviewé, nous avons bien précisé, que même, avec cette nouvelle chaufferie, le coût pour les habitants doit absolument être
maîtrisé a la baisse.

Seront nous entendus ? Ce n'est pas sur car Plaine Commune a délégué entièrement la gestion du chauffage via une délégation de service publique (DSP) a la société ENGIE (filiale Veolia). Cette convention signé en 2014 délègue pour 20 ans non seulement la gestion technique, mais surtout la gestion financière a cette société qui peut elle même fixe les coûts de la prestation chauffage. Ce type de contrat très favorables aux sociétés privées limite au maximum les pouvoirs de contrôle des politiques qui en deviennent très dépendants.

Que ce soit pour la gestion de l'eau attribué par Plaine Commune au SEDIF et a Veolia, ou pour le chauffage il faut fermement se poser la question si un retour a une méthode de gestion en REGIE PUBLIQUE TERRITORIALE sous la gestion directe des instances des élus (Par exemple MGP, Métropole du Grand Paris) doit être mise en place.

Nota : Actuellement sur la ville de Saint Denis un collectif pour la remise en gestion de l'eau sous forme de REGIE PUBLIQUE est en cours de création. Pourquoi pas la même initiative pour le chauffage.
Pour toute question, n’hésitez pas a contacter le CNL (Confédération Nationale du Logement), association centenaire agréé par l’état a la CNC : E-mail cnl.stdenis93@gmail.com, Tel 06 61 23 91 95.

Consommation

Réactions

En 2013 aux Docks de Saint-Ouen les promoteurs immobiliers ont vendu les appartements comme étant peu consommateurs d'énergie et respectant la norme RT2005. En 2017, deux ans après leur livraison, les diagnostiqueurs classent ces mêmes logements en catégorie D en regardant les factures de chauffage et d'eau chaude sanitaire de CPCU (ENGIE). Les promoteurs EIFFAGE NEXITY BOUYGUES et COGEDIM ont bien trompé les acquéreurs.

CPCU est une filiale d'ENGIE. Sur Plaine Commune CPCU et ENGIE mettent un prix du mégawatt faible mais ils se rattrapent sur l'abonnement. Exemple aux Docks de Saint-Ouen le coût du mégawatt est faible à 50 euros ttc facturé par ENGIE. Mais le coût de l'abonnement pour une puissance de 952 kw est de 4500 euros facturé chaque mois à un ensemble de 197 logements. Même en juillet et en août on paye 4500 euros pour une puissance dont on a pas besoin. ENGIE/CPCU refuse de faire varier la puissance suivant la saison, et refuse d'avoir une puissance hiver (saison de chauffe) et une puissance été. ENGIE fait du profit grâce aux abonnements en forçant la vente d'une puissance inutile en été. L'idée de la Confédération Nationale du Logement de Saint-Denis d'une régie publique du chauffage est très bonne pour les dionysiens.

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